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浮動抵押是什么意思
浮動抵押是一種特別抵押，指抵押人將其現(xiàn)在和將來所有的全部財產(chǎn)或者部分財產(chǎn)上設(shè)定的擔保，在行使抵押權(quán)之前，抵押人對抵押財產(chǎn)保留在正常經(jīng)營過程中的處分權(quán)。浮動抵押的客體需要是動產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)成品等。
2026-02-06
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抵押證多久能辦出來
抵押證的時間會根據(jù)實際情況而各有不同。一般時候，抵押證需要7天左右，需要提交抵押當事人的身份證明或法人代表證明書、借款合同、抵押合同等證明材料。如果當日辦理抵押貸款，通常時候要5個工作日左右才可以領(lǐng)到他項權(quán)利證。
2026-02-06
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房產(chǎn)抵押率怎么算
抵押率的計算方式為：抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%。比如說房產(chǎn)抵押貸款，房子價值一百萬，貸款八十萬，則抵押率為80%。銀行在確定抵押率時，通常會以貸款風(fēng)險、借款人的信用資質(zhì)狀況、抵押物的種類、貸款的期限來決定抵押率。因此，對用戶來說，抵押率越高，可以申請的貸款額度也就越高，抵押貸款的抵押率最高也不會超過80%。
2026-02-05
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抵押率計算公式
抵押率的公式為：抵押率=（借款本金+借款利息）÷抵押物的估價×100%。抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項重要內(nèi)容。
2026-02-05
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什么是抵押人和抵押權(quán)人
1、抵押人：指為履行擔保債務(wù)而將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人卻不轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)占有的人。抵押者可以選擇債務(wù)人本人，還可以是除債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人；2、抵押權(quán)人：通常是在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時，對債務(wù)人擁有債權(quán)并獲得抵押物優(yōu)先賠償?shù)娜?。抵押?quán)人是債權(quán)人，用戶受到抵押擔保。
2026-02-05
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抵押房子給個人怎么操作
1、了解法律要求：用戶需要了解當?shù)氐姆珊鸵?guī)定，來確認是否允許將房子抵押給個人，以及相關(guān)要求和限制；2、進行交易：與借款人進行詳細討論，并確定貸款金額/貸款期限和貸款利率等事項。需要明確書面化貸款協(xié)議，其中包括雙方的責(zé)任和權(quán)益；3、完成評估和審查；4、辦理抵押登記手續(xù)；5、簽訂合同；6、進行支付和監(jiān)督。
2026-02-04
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抵押登記后多久銀行放款
抵押登記后放款通常需要15到30天左右，這是因為銀行需要對抵押物進行評估和審批，來確認放款的額度和條件。這個過程往往需要一定時間，實際時間長度會因為銀行的內(nèi)部流程而有所不同。除此之外，放款時間還可能受到其他因素的影響，包含銀行的貸款政策/借款申請人的個人信用記錄和償還能力等。
2026-01-31
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抵押名詞解釋
抵押就是指抵押人與債權(quán)人以書面形式簽訂承諾，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將這個資產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。抵押都是基于一些特定物之上的，是一種債的擔保形式。
2026-01-30
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銀行拍賣抵押房產(chǎn)流程
1、提出拍賣申請及證明文件；2、清查核實抵押物，厘定拍賣底價；3、在報紙上發(fā)表拍賣公告，公告期為15日；4、公告期滿，公開拍賣；5、拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2026-01-30
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機構(gòu)抵押都需要什么
1、公司章程、驗資報告、貸款卡、法人身份證；2、董事會決議；3、企業(yè)經(jīng)營資格/資質(zhì)證書、納稅證明、近半年銀行對賬單、近半年中地主要發(fā)票；4、抵押保證、房地產(chǎn)權(quán)證；5、個人戶口本、結(jié)婚證；6、原來的銀行抵押借款合同；7、信用查詢授權(quán)書；8、銀行認為需要提供的其他資料。
2026-01-30
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已抵押登記是什么意思
已抵押登記的意思是該車輛是通過抵押貸款購買的，車主將車輛抵押給銀行作為貸款擔保。在車主還清全部車貸前，車輛的狀態(tài)都會顯示已抵押。如果車主不定期還貸，會影響個人征信，銀行可能會將車輛拖走。抵押登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項予以記載的事實。
2026-01-30
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房產(chǎn)抵押登記怎么辦理
1、用戶需要親自到房產(chǎn)局提出登記辦理申請，并提供個人的登記材料，等待房產(chǎn)局的工作人員審核；2、登記機關(guān)的工作人員對用戶提交的材料進行審核，自受理之日起七天內(nèi)就要決定是否予以登記；3、登記機關(guān)的工作人員在原來的《房屋所有權(quán)證》上做他項權(quán)利記載了之后，就可以向用戶頒發(fā)房屋他項權(quán)證。
2026-01-29
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共有房產(chǎn)可以一個人去上抵押嗎
房地產(chǎn)共有人不能一個人抵押房產(chǎn)，首先要看是否事先有約定。沒有約定的，按照法律規(guī)定，共有的需要全部共同共有人的同意才能抵押。如果是按份共有，需要經(jīng)過所占份額三分之二以上按份共有人或者全體共有人同意了才能夠抵押。
2026-01-28
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抵押是什么意思
抵押就是指抵押人與債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押的財產(chǎn)占有，將這個資產(chǎn)作為債權(quán)擔保。當借款人不履行義務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)利依規(guī)以該資產(chǎn)折價甚至以拍賣、變賣該的財產(chǎn)合同款優(yōu)先受償。
2026-01-26
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擔保和抵押區(qū)別
抵押和擔保的區(qū)別有概念不同、方式不同、作用不同。抵押屬于擔保的一種表現(xiàn)方式，除了抵押以外，擔保也包括保證、質(zhì)押、留置、定金這幾種方式。用戶在為合法合規(guī)債務(wù)提供擔保時，只能提供這幾種擔保，而無法創(chuàng)建一個新的擔保方式。抵押屬于一種擔保物權(quán)，抵押權(quán)對擔保物具備優(yōu)先受償權(quán)。
2026-01-26
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綠本有抵押記錄會貶值嗎
綠本有抵押記錄有可能會貶值，不同地區(qū)和市場對有抵押記錄的車輛可能有不同的需求，有些地區(qū)可能對抵押記錄有要求，而另一些地區(qū)可能更加關(guān)注車輛的財務(wù)歷史。綠本通常指的是車輛行駛證，上面記錄了車輛的基本信息，包括車主姓名/車輛型號/車輛注冊日期等。
2026-01-26
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銀行抵押車去哪里買
1、銀行拍賣：一些銀行會定期或不定期地舉行抵押車輛的拍賣活動。用戶可以前往銀行的官方網(wǎng)站、拍賣網(wǎng)站或咨詢當?shù)劂y行分支機構(gòu)，了解拍賣時間、地點和拍賣車輛的相關(guān)信息；2、資產(chǎn)處置公司：一些專門的資產(chǎn)處置公司會處理銀行和其他機構(gòu)的抵押車輛，用戶會將這些車輛進行整理和銷售。用戶可以通過搜索引擎或向當?shù)亟鹑跈C構(gòu)咨詢，找到可信賴的資產(chǎn)處置公司進行咨詢和購買；3、汽車展覽會或車輛拍賣會。
2026-01-24
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質(zhì)押跟抵押的區(qū)別
質(zhì)押和抵押的區(qū)別就在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有，抵押不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，而質(zhì)押轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)的占有。當債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。一般情況下，抵押物損毀或價值降低，由抵押人承擔責(zé)任，質(zhì)押物損毀或價值降低由質(zhì)押權(quán)人承擔責(zé)任。
2026-01-23
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汽車金融購車抵押
1、用戶要備好相關(guān)材料，主要包括身份證，并且還要有穩(wěn)定收入；2、在符合這些條件以后，用戶就可以進行后面的流程了，用戶可以向貸款機構(gòu)或是貸款銀行遞交車輛抵押貸款申請，隨后銀行對用戶提供的材料進行審核和查驗，可能會對其進行一定的評估和檢驗；3、等銀行通過審批以后，用戶就可以跟貸款銀行遞交抵押貸款合同，而且進行抵押登記，銀行會派發(fā)貸款資產(chǎn)，那么用戶就可以順利拿到貸款了。
2026-01-22
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抵押車需要什么手續(xù)
1、提前準備購車貸款相關(guān)信息：借款人提前準備貸款材料；2、查詢車輛消耗狀況：金融機構(gòu)在收到貸款申請后，需要查詢汽車的車輛損耗狀況；3、評估汽車的當前使用價值：金融機構(gòu)會依據(jù)初步的檢查評估出汽車的當前價值，借款人可以申請過的貸款額度，一般就是汽車當前價值的50%~70%；4、確定抵押車輛的所屬狀況；5、評定借款人的貸款資質(zhì)；6、借款人選擇貸款方法；7、簽署車貸合同；8、下款：金融機構(gòu)進行下款。
2026-01-21
